Квартал на Фрунзе

Статья Александра Александровича Попова в газете «Калининградская правда» №44 (19489) от 14 ноября 2024 г.

История строительства квартала

В 30-е годы, в связи с ростом в городе производства артиллерийского вооружения, строились дома для работников этих предприятий по улицам Коминтерна и Ленина. В послевоенное время возникла необходимость в дополнительном строительстве. С одной стороны, часть вернувшихся из эвакуации граждан не могли заселиться в свои дома, так как в них уже поселились работники Центрального артиллерийского КБ и другие вернувшиеся из эвакуации горожане. С другой стороны, вышло постановление Совмина СССР от 13 мая 1946 года «О реактивном вооружении», в соответствии с которым на базе завода №88 был создан Научно-исследовательский институт-88 с конструкторским бюро, и в соответствии с этим постановлением в город должны были прибыть для работы 2000 иностранных и 500 отечественных специалистов.

Жилой фонд города с населением 28 тысяч человек, состоявший в то время на 60% из бараков, был до предела уплотнён, и правительство приняло решение построить для приезжающих специалистов новое жильё. Для иностранных (немецких) специалистов в районе завода №88 должны были возвести сборные деревянные дома: 150 индивидуальных финских и 40 восьмиквартирных отечественных. А для российских специалистов был выделен участок для строительства каменных домов в центре города общим размером 200х225 метров (примерно 4 га) в квартале №23 между улицами Фрунзе, Сталина (ныне Циолковского) и Карла Маркса.

Какие проекты планировалось использовать при строительстве домов, и как должен был выглядеть сам квартал №23 после окончания строительства? Чтобы понять, почему проектирование велось именно таким образом, следует вспомнить, какие дискуссии о восстановлении городов велись в канун окончания войны.

С одной стороны, требовалось организовать массовое жилищное строительство, а с другой — высказывали мнения, что невозможно строить архитектурно-выразительные здания и одновременно выдерживать необходимые темпы строительства массового жилья.

Как пишет историк архитектуры Ю.Л. Косенкова, в августе 1943 года на пленуме правления Союза архитекторов с докладом выступил архитектор А.Г. Мордвинов (возглавивший вскоре Комитет по делам архитектуры при Совнаркоме СССР). Говоря о противопоставлении массового строительства проектированию монументальных зданий, он отметил:

«Строительство малоэтажных жилых домов — какая это благородная и вместе с тем благодарная задача — создать для человека уютное, тёплое, красивое жилище, дающее ему радость жизни. Здесь тоже поэзия, но не пафос Победы, как монументы, а лирика. Эта лирическая поэзия рождена в любви к человеку, к народу».

А через два месяца после окончания войны на совещании главных архитекторов городов А.Г. Мордвинов изложил 7 градостроительных принципов, имеющих законодательный характер, и среди них:

«…ансамблевая и комплексная застройка жилых улиц; опрятность и светлость зданий; рациональное проектирование и осуществление инженерного оборудования города и борьба за высокое качество проектов и строительства».

Важным было и выступление секретаря правления Союза архитекторов Г.А. Захарова на XIV пленуме правления. Среди прочего он сказал:

«Мы должны предъявить главным архитекторам и всему коллективу архитекторов городов требование: бороться за ансамбль в городе, добиться проектирования ансамблями и проявить волю к реализации этих проектов».

Для быстрого восстановления жилья в послевоенные годы были разработаны серийные проекты малоэтажных домов, учитывающие перечисленные требования. Их создавали в творческих мастерских Академии архитектуры СССР под руководством действительных членов Академии или член-корреспондентов. В результате Государственным архитектурным издательством в октябре 1945 года был выпущен «Каталог проектов двухэтажных секционных жилых домов и общежитий» для строительства в 1945—1949 гг. И некоторые из проектов, приведённых в «Каталоге…», использовались при строительстве домов в квартале №23.

Авторы проекта

Над эскизным проектом квартала работал архитектурно-строительный отдел Государственного союзного проектного института №7 (ГСПИ-7) при Министерстве вооружения СССР, а архитектором проекта был назначен Николай Григорьевич Рябцев, старший архитектор ГСПИ-7, имевший к тому времени большой опыт проектирования зданий различного назначения.

Проект квартала был согласован 24 мая 1946 года, а сам квартал назван «Жилпосёлком», в соответствии с тем, как он был назван в письме заместителя министра вооружения Н.Д. Агеева директору завода №88 и директору ГСПИ-7 Г.А. Дунаеву. Со временем квартал стали называть «Квартал на Фрунзе». Проектом предусматривалось строительство жилых зданий в две очереди: в первую — жилые дома на улицах Фрунзе, Карла Маркса и выходящие на северную границу квартала, а во вторую — дома, выходящие на улицу Сталина (см. схему).

В процессе проектирования северная граница квартала прошла по новой улице. Её назвали Лесная, так как с этой стороны квартала в то время располагался лесной массив (в дальнейшем он был застроен пятиэтажными домами).

Для строительства квартала Н.Г. Рябцев использовал приведённые в «Каталоге…» проекты выдающихся архитекторов. Проекты двух восьмиквартирных домов по адресу: К. Маркса, 15 и Фрунзе, 14 выполнил член Академии архитектуры СССР Михаил Павлович Парусников, ученик архитекторов С.В. Ноаковского (академика Императорской Академии художеств) и И.В. Жолтовского (действительного члена Академии архитектуры СССР, лауреата Сталинской премии в области архитектуры).

Проекты 12-квартирных домов №9, 13 и 17 по ул. К. Маркса и №8, 12 и 16 по ул. Фрунзе разработаны архитекторами Дмитрием Соломоновичем Меерсоном и Сергеем Петровичем Селивановским, архитекторами «Горстройпроекта», главным архитектором которого был И.В. Жолтовский. Проекты восьми 16-квартирных угловых домов (К. Маркса 7/12, 11, 19; Фрунзе 6/20, 10, 18; Лесная 14 и 18) выполнили архитекторы Архитектурной мастерской Востокнефти Сергей Александрович Маслих и Мария Николаевна Слотинцева.

В северной части квартала (Лесная, 16) был запланирован детский сад, проект которого выполнил архитектор Николай Леопольдович Якобсон.

Особенности архитектуры квартала

Квартал получил симметричную структуру. В центре квартала образовался сквер, разделивший его на северную и южную части, восточную и западную. А в углах квартала образовалось четыре микродворика, способствующие общению соседей. Таким образом, образовался городок в миниатюре, с чётким границами, кварталами, улицами, площадями и скверами.

В зданиях широко использовались классические архитектурные элементы: рустованный угол стен — облицовка стен 4-угольными, правильно сложенными и плотно подогнанными друг к другу камнями; эркер — остеклённая часть объёма здания, выступающая за пределы фасада; терраса — летняя пристройка к жилому дому с крышей на квадратных столбах, часто застеклённая; щипец — верхняя часть фасадной стены, ограниченная двумя скатами крыши и не отделённая от низа особым горизонтальным карнизом.

Дома состояли из одно-, двух- и трёхкомнатных квартир. Комнаты имели площадь от 10 до 20 квадратных метров. Уровень комфортности был примерно одинаковый для всех квартир. Высота потолков — 3 метра, для приготовления пищи предусматривались печи, располагавшиеся на небольшой кухне (площадью 5 кв. метров) и отапливаемые дровами. Из удобств — водопровод и туалет. В домах, строившихся по проекту Парусникова, имелись ванные комнаты. Дрова и картошку хранили в сараях на территории квартала.

Два дома (на Карла Маркса, 13 и на Лесной, 18) построены из красного кирпича, остальные — из силикатного. Одно из зданий в квартале, на улице Фрунзе, 12, используется как нежилое, в здании долгое время располагались редакции газеты «Калининградская правда» и «Калининградского радио». Сегодня здесь расположены общественные и ветеранские организации Королёва.

Строительство. Первая очередь

Строительство квартала было решено провести в два этапа: в первую очередь возвести двухэтажные дома и детский сад, а во вторую — дома, образующие парадное оформление улицы Сталина (в настоящее время улица Циолковского).

В середине августа 1946 года по просьбе Министра вооружения Дмитрия Устинова «в целях обеспечения работ по строительству производственных и жилых площадей НИИ-88» Лаврентий Берия, занимавший в то время должность заместителя председателя Совета министров, выдал поручение Минвооружения (Устинову): использовать при строительстве объектов НИИ-88 военнопленных (2000 человек) и подготовить необходимые помещения для их размещения.

Военнопленные участвовали в строительстве до 1949 года, потом большинство из них вернулось в Германию. Завершение строительства первой очереди квартала осуществлялось с участием советских заключённых.

Строительство первой очереди было начато в 1947 году, и в конце того года, в подвальном этаже дома на Лесной улице, 14, уже заработала центральная котельная, предназначенная для обеспечения теплом всего квартала. Тогда же на 40% было завершено строительство дома 16 на улице Фрунзе, на 24% — дома 6/20 на улице Фрунзе, а дома 8 и 12 на ул. Фрунзе к январю 1948 г. были готовы на 100%. Завершение строительства первой очереди было осуществлено к весне 1950 года.

Так, почти 75 лет назад, в городе появился первый квартал каменных жилых домов, построенных для первых в мире специалистов по практическому освоению космического пространства в первом в истории человечества космограде.

Вторая очередь

Вторая очередь строительства предусматривала оформление южной, парадной стороны квартала, выходящей на улицу Сталина (ныне — Циолковского). Разработать проект этой части квартала было поручено опытному архитектору Любови Петровне Гулецкой, Главному архитектору проекта Генерального плана Калининграда (Королёва), над которым она работала с 1948 года.

Поскольку необходимо было согласовать архитектуру этой части квартала с общим оформлением улицы, был принят ряд решений. Близлежащие на улице дома соседних кварталов планировалось строить пятиэтажными, и чтобы сгладить резкий переход от двухэтажных домов квартала к пятиэтажным, здания второй очереди имели 3—4 этажа (части зданий, выходящие на улицу — четырёхэтажные, а в глубь квартала — трёхэтажные). Предлагалось построить три здания, при этом для устранения ощущения монотонности центральное здание Гулецкая отодвинула в глубь квартала, и перед зданием образовывался сквер.

Здания второй очереди, как и первой, широко украшены классическим архитектурными деталями. На торцах угловых зданий, обращённых к скверу, разместились портики — крытые галереи, образуемые колоннами. Завершают портики фронтоны, имеющие форму треугольника и обрамлённые с трёх сторон карнизами — двумя по кромке кровли и одним горизонтальным. Как и в некоторых двухэтажных домах, в угловых домах Гулецкая использовала такой элемент, как щипец. Прекрасным украшением фасада дома 17/21 явился бриллиантовый руст — выступающие камни в форме четырёхгранных пирамид, напоминающих огранённые алмазы. Ещё одним архитектурным фрагментом этих зданий являются люкарны (слуховые окна) — декоративно обработанные окна для освещения чердачных помещений.

Башенка на углу дома 17/21 по ул. Циолковского была возведена в соответствии с правилами строительства того времени в военных целях, однако жители, по словам краеведа и жителя квартала Юрия Дмитриевича Сороколетова, придумали ей бытовое назначение — в башенке собирались сделать первую общественную телеантенну.

Внутри башенки было проведено отопление, так как для элементной базы того времени — вакуумных ламп — требовался определённый температурный режим. Но по каким-то причинам антенну так и не установили. В последующие годы дети смотрели с башенки московский салют, так как она была самым высоким местом в городе, вплоть до строительства «сталинских» домов ближе к парку.

Квартиры в домах были комфортабельные — с ванными комнатами, высокими потолками, открытыми балконами и эркерами, обращёнными на центральную улицу.

Строительство домов второй очереди было начато в 1950 году, и вместо заключённых вели его вольнонаёмные рабочие. В 1953 все здания квартала были построены.

Реставрация

Построенный в первые послевоенные годы квартал имеет архитектурную, градостроительную и мемориальную ценность. Между тем, за прошедшие после окончания строительства 70 лет здания обветшали, и было принято решение — квартал реставрировать. Работы уже ведутся, и по плану первая очередь реставрации должна быть завершена в текущем 2024 году.

Александр ПОПОВ,
фото автора

«Калининградская правда» №44 (19489) от 14 ноября 2024 г.